Le Commerce du Bois

MaPrimeRénov' en 2025 : Un dispositif réajusté face aux enjeux budgétaires

Actualité 16.01.2025

Mis à jour le 07 février 2025

 

Le dispositif MaPrimeRénov', essentiel pour soutenir la rénovation énergétique en France, entre en 2025 avec des ajustements budgétaires et des critères renforcés. L’adoption du budget 2025 a confirmé le maintien de son financement, grâce à la pression des parlementaires et des acteurs du secteur du bâtiment.

Budget et arbitrages : des ajustements actés

L’adoption du Budget 2025 le 6 février a permis de sécuriser certaines mesures clés pour le logement et la rénovation énergétique​.

  • Budget final de MaPrimeRénov’ : 2,3 milliards d’euros, contre 3,29 milliards en 2024.
  • Extension du PTZ (Prêt à Taux Zéro) sur tout le territoire, pour les primo-accédants, en logement individuel et collectif, jusqu’à fin 2027​.
  • Défiscalisation des donations et successions pour l’achat d’une résidence principale jusqu’à fin 2026.
  • Allègement de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) en contrepartie de la construction de logements sociaux.

Le gouvernement assure que la réduction du budget de MaPrimeRénov’ n’impactera ni le rythme des rénovations ni les paiements, une fois la loi de finances pleinement mise en œuvre.

 

Une mobilisation forte des professionnels du BTP

Malgré ces avancées, les professionnels du bâtiment restent vigilants. La FFB et l’Alliance pour le Logement ont joué un rôle clé dans le maintien du financement de MaPrimeRénov’. Olivier Salleron, président de la FFB, a souligné que ces combats "permettent de valider progressivement les conditions d’une reprise", tout en insistant sur la nécessité d’une mise en œuvre rapide des mesures​.

Les fédérations professionnelles rappellent que MaPrimeRénov’ :

✔ Stimule l’activité économique et génère des recettes fiscales.
✔ Améliore le confort et le pouvoir d’achat des ménages.
✔ Contribue à la décarbonation du parc immobilier français.

 

Évolutions des modalités et priorités pour 2025

Le dispositif MaPrimeRénov’ connaît plusieurs ajustements en 2025 :

  • Conditions renforcées pour les ménages à revenus élevés : obligation de réaliser un bouquet de travaux et plafonds d’aides plus stricts.
  • Fin de l’éligibilité des chaudières à gaz, sauf pour les projets validés avant le 30 juin 2025.
  • Avances de 50 % pour les ménages très modestes, facilitant la réalisation des travaux.
  • Maintien des trois parcours MaPrimeRénov’ (rénovation par geste, rénovation d’ampleur, rénovation en copropriété).

Taux d’écrêtement ajustés :

  • 90 % pour les ménages modestes.
  • 80 % pour les ménages intermédiaires.
  • 50 % pour les revenus supérieurs, avec un plafond d’aides limité.

 

Défis et incertitudes budgétaires

Bien que certaines mesures aient été sauvées grâce aux pressions du secteur, des incertitudes persistent :

  • Le budget du logement global a été réduit de 1,5 milliard d’euros​.
  • La TVA sur les chaudières gaz passe brutalement à 20 %, malgré la demande d’un taux intermédiaire de 10 %​.
  • Les crédits de rénovation restent sous tension, nécessitant un suivi sur leur mise en œuvre.

L’Alliance pour le Logement appelle désormais à une simplification administrative, un ajustement des seuils réglementaires et un dégel des crédits bloqués, pour garantir un soutien stable et prévisible aux professionnels et aux ménages engagés dans des projets de rénovation​.

 
 

MaPrimeRénov' reste un levier clé

Malgré les incertitudes budgétaires, MaPrimeRénov' demeure un dispositif central pour la rénovation énergétique. Il continue d’évoluer pour mieux cibler les ménages et encourager des travaux ambitieux.

Prochaines étapes :

  • Suivi des décrets d’application pour préciser les conditions finales.
  • Consultation du site de l’Anah pour les bénéficiaires souhaitant anticiper leurs démarches.

 

Informations mises à jour disponibles :

Télécharger le guide des aides financières 2025

Télécharger le communiqué de la FFB

Télécharger le communiqué de presse de l'Alliance pour le logement

Télécharger le communiqué de la FFC

 

MaPrimeRénov’ reste un outil clé pour atteindre les objectifs de rénovation énergétique en France, mais son avenir dépendra des décisions budgétaires à venir pour 2026.

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